小程序對房地產(chǎn)行業(yè)有用嗎？小程序對于房地產(chǎn)開(kāi)放商最重要的改變是什么？營(yíng)銷(xiāo)思維？線(xiàn)上線(xiàn)下場(chǎng)景的應用？房地產(chǎn)企業(yè)應該怎樣去應用“小程序”來(lái)享受紅利呢？
小程序打出的特色招牌是“免安裝、掃碼即用、用完即走”，對于房產(chǎn)商而言最重要的是營(yíng)銷(xiāo)的宣傳，小程序獨有的互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢，小程序的設計是為了讓用戶(hù)更快捷的獲取服務(wù)，有服務(wù)的地方就有小程序的發(fā)揮空間。而地產(chǎn)商賣(mài)房子其實(shí)也是賣(mài)一種服務(wù)，住宅的背后是整個(gè)物業(yè)服務(wù)團隊的支撐，商業(yè)廣場(chǎng)背后是整個(gè)購物體驗服務(wù)的支撐，更不用說(shuō)現在大家追求多元化的發(fā)展，在教育、養老、健康、長(cháng)租公寓等領(lǐng)域的嘗試。所以小程序和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間是有一定的契合度的。
為什么要做房產(chǎn)行業(yè)的小程序服務(wù)？
小程序將作為一個(gè)載體連接一切，小程序強大的功能與盈利潛力也注定了其將成為商家在移動(dòng)端必爭的快速發(fā)展契機。作為營(yíng)銷(xiāo)重地房產(chǎn)中介行業(yè)也必須搭上小程序這輛快車(chē)，才能在競爭激烈的中介行業(yè)實(shí)現快速成長(cháng)。
所以，公眾號+小程序將是每個(gè)想要借助微信做強做大的房產(chǎn)中介接下來(lái)的發(fā)展戰略計劃。在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，流量已被微信重新定義。想要打造一款產(chǎn)品，不一定需要巨額的廣告投入和燒錢(qián)的百度推廣。小程序剛好滿(mǎn)足房產(chǎn)商們的需求。
房產(chǎn)小程序的優(yōu)勢特點(diǎn)
除了“掃碼進(jìn)入，不用關(guān)注，免安裝，免卸載，用完即走，需時(shí)召回”的特性外，更重要的原因是其自帶9億多黃金流量。用戶(hù)通過(guò)掃一掃、公眾號、小程序關(guān)鍵詞搜索、附近的小程序、聊天分享等方式，非常自然的導入了微信背后9億黃金流量用戶(hù)，這才是創(chuàng )造無(wú)限商機的源泉。由于PC端流量被百度壟斷，移動(dòng)端流量被微信壟斷，而用戶(hù)習慣早已悄然轉移到移動(dòng)端。在未來(lái)，一個(gè)公司可能沒(méi)有PC網(wǎng)站，但不可以沒(méi)有小程序。
打開(kāi)微信——發(fā)現——小程序——附近的小程序
房產(chǎn)行業(yè)如何結合小程序發(fā)展？
第一：房源信息展示
我們都知道所有的人都不可能在網(wǎng)上直接下單買(mǎi)個(gè)房，那么當用戶(hù)不會(huì )在線(xiàn)上完成任何交易時(shí)，開(kāi)發(fā)者思考的就應該是怎么能最大程度上將用戶(hù)吸引到線(xiàn)下。微信作為人們日常觸及的應用已經(jīng)成為目前市場(chǎng)上最大的流量入口，而微信小程序自然從出生就自帶光環(huán)，成為引流利器。
房地產(chǎn)公司可以通過(guò)在微信小程序上展示各類(lèi)房源信息，包括圖片文字甚至視頻，為用戶(hù)全方位的展示信息，因為只有當用戶(hù)了解了才會(huì )進(jìn)行下一步或者看房或是租房又或者買(mǎi)房。
第二：房產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)解讀
房地產(chǎn)公司可以對整個(gè)行業(yè)做解讀，讓用戶(hù)了解這方面的信息，如果能展示給用戶(hù)比較權威的資訊，是既容易取得用戶(hù)的信任度與好感度的，成交量自然就會(huì )收到影響。
第三：用戶(hù)咨詢(xún)
通過(guò)設置微信小程序的用戶(hù)咨詢(xún)功能，為用戶(hù)解答各種相關(guān)問(wèn)題，來(lái)贏(yíng)得用戶(hù)的好感度，并進(jìn)一步提高用戶(hù)體驗。
第四：用戶(hù)預約機制
當用戶(hù)了解了以上各種內容，并且明確了自己的需求后，就可以通過(guò)微信小程序預約看房，既省去了繁瑣的電話(huà)聯(lián)系流程，也在很大程度上避免了意外狀況的發(fā)生。
第五：用戶(hù)論壇
設置這樣的微信小程序功能，最大的好處在于激活用戶(hù)，讓用戶(hù)主動(dòng)討論各類(lèi)信息，管理者也更方便了解用戶(hù)需求，提升用戶(hù)體驗。
我們都知道用戶(hù)不會(huì )在微信小程序上完成交易，無(wú)論是租房還是買(mǎi)房，用戶(hù)最后的交易一定是在線(xiàn)下完成的，所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)微信小程序的必要就在于利用微信9.63億的流量，以及用戶(hù)的使用習慣，增加曝光率，從而提高交易量。
